Monumentale 18de-eeuwse Abdijhoeve Ten Brukom in Sint-Pieters-Leeuw zoekt nieuwe eigenaar

Sint-Pieters-Leeuw

Langs de drukke Bergensesteenweg in Sint-Pieters-Leeuw, verscholen tussen de bedrijvigheid en op amper 14 km van Brussel, komt een opmerkelijk stuk erfgoed op de markt. Hof ten Brukom, een beschermde monumentale vierkantshoeve uit 1777, was ooit eigendom van de cisterciënzerinnenabdij van Ter Kameren en diende later als paardenfokkerij, manege en restaurant. Het Leuvense vastgoedkantoor Teherbestemmen.be zoekt nu een koper die deze bijzondere hoeve een nieuwe toekomst wil geven.

Wie de Bergensesteenweg in Sint-Pieters-Leeuw volgt, tussen kantoorgebouwen, autodealers en bedrijvenpanden, zal het misschien niet meteen verwachten: middenin dit drukke bedrijventerrein ligt een monumentale, gesloten hoeve met een geschiedenis van meer dan twee eeuwen. Hof ten Brukom, ook gekend als "Hof De Ro" of "Hof van Reyntjens", bestaat uit een poortgebouw met duiventil, een statig woonhuis, twee stalvleugels en een indrukwekkende langsschuur, gegroepeerd rond een gekasseide binnenkoer.

"Dit is een heel fraai en mooi bewaard voorbeeld van een 18de-eeuwse abdijhoeve, op een boogscheut van Brussel," zegt Kristin De Witte van het Leuvense vastgoedkantoor Teherbestemmen.be. "De hoeve oogt door haar strakke, bijna classicistische opbouw en haar volledig gesloten buitengevels bijna als een kleine vesting. Voor wie op zoek is naar een uitgesproken herbestemmingsproject met een rijke geschiedenis, is dit een unieke kans."

Van abdijgoed tot manège met restaurant

De geschiedenis van de site gaat terug tot de 13de eeuw, toen de abdij van Ter Kameren hier haar eerste pachthoeven bezat. In 1777 liet de abdij het huidige complex optrekken, vermoedelijk in het kader van een grote bouwgolf na de Vrede van Utrecht. Na de Franse Revolutie werd de hoeve openbaar verkocht en volgden verschillende eigenaars elkaar op. Vanaf 1910 kreeg de hoeve als "Hof De Ro" een tweede leven als paardenfokkerij, om vanaf de jaren 1960 te worden ingericht als manege met restaurant. Een gedeeltelijke verbouwing in 2010 liep uit op een sisser. Sinds 2019 is het complex erkend als beschermd monument.

"Het bijzondere aan deze hoeve is dat het strakke bouwgrid uit 1777 nog volledig leesbaar en intact is," licht De Witte toe. "Je vindt er nog authentieke elementen terug zoals de bakstenen gewelven op hardstenen zuilen in de stallen, het indrukwekkende dakgebinte van de schuur en de 18de-eeuwse poorten met hun oorspronkelijk hang- en sluitwerk. Dat maakt dit meer dan een gewone hoeve - het is een architecturaal en historisch verhaal in steen."

Verschillende toekomstscenario's

Om de mogelijkheden van de site in kaart te brengen, schakelde Teherbestemmen.be zusterbedrijf Miss Miyagi in, een alternatieve projectontwikkelaar gespecialiseerd in de herbestemming van bijzonder vastgoed. Uit hun onderzoek kwamen drie uiteenlopende scenario's naar voren.

"We onderzochten onder meer de mogelijkheid van een hoogwaardig conferentie- en eventcentrum, een combinatie van wonen en een multidisciplinair zorgcentrum, en zelfs een onderwijsinstelling," vertelt De Witte. "Elk van die scenario's benadert de site op een andere manier, maar telkens met veel respect voor het historische karakter en past binnen de strakke structuur van de hoeve. We kijken alvast uit naar de voorstellen van geïnteresseerde kandidaten."

Ligging met potentieel

Ondanks de industriële omgeving heeft de site ook groene troeven. Hof ten Brukom ligt op wandelafstand van het Nationaal Park Brabantse Wouden en diverse wandel- en fietsroutes doorheen de Zennevallei. Bovendien is de site, dankzij de nabijheid van de Brusselse Ring en verschillende invalswegen, uitstekend bereikbaar.

"Deze site combineert een unieke historische waarde met een strategische ligging vlakbij Brussel," besluit De Witte. "We zoeken een koper met visie, die deze hoeve een nieuw en duurzaam hoofdstuk wil geven."

Geïnteresseerde kopers kunnen meer informatie vinden op www.teherbestemmen.be/panden/abdijhoeve-ten-brukom