LIEDEKERKE – Century21 V.M.T. breidt uit

Editiepajot_liedekerke_century_21_ingezonden_foto__2_

Foto's © Jacky Delcour

Editiepajot_liedekerke_century_21_ingezonden_foto__1_

Foto's © Jacky Delcour

Editiepajot_liedekerke_century_21_ingezonden_foto

Foto's © Jacky Delcour

Samen met de vier andere kantoren in Ternat, Ninove, Kester en Brakel heeft Century 21 V.M.T. er een nieuwe vestiging bij in de Stationsstraat 40 in Liedekerke. Wij brachten een bezoek aan hun nieuw kantoor.

Karel De Coster (zaakvoerder) en Annemie Eemans (commercieel verantwoordelijke regio Liedekerke-Denderleeuw-Roosdaal) van Century 21 V.M.T.

Editiepajot: Wie is Century 21 V.M.T.?

Karel De Coster: Century 21 V.M.T. is een vastgoedbedrijf dat vertegenwoordigd wordt door 18 opgeleide (B.I.V. erkenning) en gedreven medewerkers en makelaars met jarenlange praktijkervaring en juridische vakkennis. Wij vinden het belangrijk om er te zijn voor onze klanten en hen te helpen bij één van de belangrijkste beslissingen in hun leven namelijk een woning verkopen of kopen. Dit moet dan ook met de grootste zorg worden behandeld.

Editiepajot: Waarom kozen jullie ervoor om het nieuwe kantoor te vestigen bij de Liedekerkenaren?

Annemie Eemans: Op vraag van onze klanten hebben wij geopteerd om een thuisbasis op te richten in het midden van de regio. Op deze manier staan we nog dichter bij onze klanten en kunnen we hen een nog betere service aanbieden. Ik raad iedereen aan die zijn woning wenst te verkopen even binnen te springen in ons nieuw kantoor zodat wij hen kunnen overtuigen van onze professionele werkwijze. Hierbij zullen wij gedurende het hele jaar speciale acties voorzien. Nu in februari krijgen de mensen een korting van 250€. Blijf ons volgen!!!

Editiepajot: Waarom zouden de mensen vandaag nog opteren voor een makelaar?

Karel De Coster: Een woning verkopen is niet vanzelfsprekend. Dat is een hele klus! Er zijn verschillende aspecten waaraan een verkoper moet voldoen, denk maar aan de verschillende attesten, kennis van de wetgeving, opstellen van een compromis, publiciteit, bodonderhandelingen, pandbezoeken,….. Mensen hebben de dag van vandaag geen tijd en vertrouwen deze zaak dan het best toe aan een professioneel en ervaren vastgoedmakelaar.

Editiepajot: Waarom voor Century 21 V.M.T. kiezen?

Karel De Coster: Onze cijfers tonen aan dat onze werkwijze wordt beloond. Maar liefst 200 verkochte woningen in 2011 waarvan 80% in de eerste 3 maanden en momenteel hebben wij meer dan 150 panden in portefeuille. Onze sterkte als V.M.T zit hem vooral in het feit dat wij de mogelijkheid hebben om kandidaat kopers verschillende woningen aan te bieden binnen dezelfde prijsklasse en regio. Vele van deze kandidaat kopers hebben de zoektocht naar hun ideale woning aan ons toevertrouwd omwille van ons groot aanbod. Wij hebben namelijk een klantenbestand van meer dan 3000 zoekende kandidaat kopers. Om deze service in de toekomst nog te vergroten zijn wij steeds op zoek naar verschillende types woningen en in dit in alle prijsklassen.

Editiepajot: Waarin verschilt jullie aanpak dan met die van andere makelaars?

Annemie Eemans: Onze aanpak is op zovele vlakken verschillend. Wij maken een realistische waardebepaling van een woning daarmee bedoel ik dat we de effectieve waarde berekenen van een woning en een eigenaar niet naar de mond praten. Indien hij/zij toch beslist om de waarde van de woning 30% boven onze waarde te overschatten, weigeren wij liever deze opdracht. Een waardebepaling bij ons is altijd gratis en vrijblijvend. Wij schatten op basis van de m² + vergelijkbare panden in de omgeving, wij houden ook rekening met de mogelijkheden van de woning. Hier bovenop krijgen de eigenaars een gratis en uitgebreid verslag waarin zowel de positieve als de negatieve aspecten van de woning worden beschreven. Ook geven we gratis advies om de woning verkoopsklaar te maken.

Als eigenaar doe je geen beroep op een makelaar om enkel via de websites publiciteit te maken want dit kan iedereen.

Het gaat erom hoe je een verkoop benadert want elke verkoop situatie van een woning is verschillend daarom stellen wij voor elke woning een afzonderlijk marketingplan op, geven feedback over de verkoop om de 3 à 4 weken, garanderen pandbezoeken door ons groot werkgebied waarin wij meer dan 3000 zoekende klanten hebben, organiseren openwoningdagen, promoten onze panden op alle evenementen en ten slotte ons netwerk van 160 Century 21 kantoren die over de hele Benelux in verbinding staan met elkaar. Dus als je koper aan de zee woont zullen wij dit weten! Ik hoop dat de opening van het nieuw kantoor vele Liedekerkenaars en andere overtuigen om voor de verkoop van hun woning even langs te komen bij ons op kantoor. Ik kijk er in ieder geval naar uit om hun te ontmoeten.

www.century21vmt.be