Sint-Pieters-Leeuw
Felix Merckx
Het College van Burgemeester en Schepenen van Sint-Pieters-Leeuw heeft een negatieve beoordeling voor het stedebouwkundig attest voor de bouw van groot bouwproject langs de Depauwstraat gegeven.
In het advies staat ondermeer dat het ruimtegebruik en de bouwdichtheid: 10 wooneenheden op een perceel van 30 a 59 ca betekent een dichtheid van 30,6 wooneenheden/ha. De bouwdichtheid is overdreven voor een dergelijk ontsloten perceel. De bouwtypologie sluit ook niet aan in zijn onmiddezllijke omgeving. Om dit alles is de aanvraag niet in overeenstemming met de algemeen gangbare en stedenbouwkundig aanvaarde normen.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich geen meergezinswoningen (met platdak). Het gebouw vindt geen aansluiting met de verkaveling langs de Sint-Sebastiaanstraat. Dergelijke configuraties met een erfdienstbaarheid van doorgang hebben een ongunstig effect op het straatbeeld. Verder zegt het schepencollege ook dat het bouwen van woningen en het toelaten van een toenemende verharding wateroverlast met zich mee brengen.
De aanvraag kan niet in overeenstemming gebracht worden met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede plaatselijke ordening en met zijn onmiddellijke omgeving.
Tegen deze bouwplannen hadden omwonenden al 81 bezwaarschriften ingediend. Op het terrein waar men wil bouwen liggen ook de bronnen van de vijvers van het park Coloma.
Auteur
Felix Merckx
