BEERSEL voert recht van voorkoop in om betaalbaar wonen te versterken

De gemeenteraad van Beersel heeft op 23 oktober 2025 beslist om het recht van voorkoop in te voeren als instrument om het sociale woonbeleid te versterken.

Het recht van voorkoop betekent dat het lokaal bestuur, Woonpunt Zennevallei of Vlabinvest de mogelijkheid krijgt om als eerste een woning of perceel aan te kopen wanneer die te koop wordt aangeboden. Dit gebeurt aan dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden als voor andere kandidaat-kopers.

Het recht van voorkoop geldt voor 15 jaar en kan enkel worden ingezet in functie van het realiseren van sociale woningen en betaalbaar wonen. Zo kan het bestuur gericht inspelen op de woonmarkt en strategische gronden of panden verwerven die bijdragen aan een gevarieerd en betaalbaar woonaanbod.

Schepen van ruimtelijke ordening Nele Van Craenem: “Het voorkooprecht is van toepassing op panden en percelen binnen de woonkernen (zoals vastgelegd in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Kernafbakeningen Zennevallei), op de sociale woonwijken en enkel op gebouwen die bestemd zijn voor wonen.”

Na de vaststelling wordt het recht opgenomen in een publiek raadpleegbaar overzicht. Inwoners kunnen via Geopunt Vlaanderen nagaan of er een voorkooprecht rust op hun woning.

Schepen van woonbeleid Eddy Deknopper: “Particuliere kopers die hun eerste en enige woning aankopen voor eigen bewoning, vallen buiten het toepassingsgebied van deze maatregel. Zij behouden dus alle kansen om een woning aan te kopen zonder tussenkomst van het lokaal bestuur.”