Pepingen vernieuwt reglement voor registratie en belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen

De Vlaamse Codex Wonen van 2021 stelt gemeenten aan als regisseur van het lokale woonbeleid. Vanaf 2026 maakt het opsporen en aanpakken van verwaarlozing deel uit van de basistaken van gemeenten. Pepingen blijft hiervoor samenwerken met Woonwinkel Pajottenland.

Een optimaal gebruik van het woningen- en gebouwenbestand is noodzakelijk voor een aantrekkelijk en leefbaar Pepingen. Het huidige reglement ‘Registratie van en belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen’ - goedgekeurd op 22 december 2020 - zou op 31 december 2025 vervallen. Tijdens de gemeenteraadszitting van 25 november werd het vernieuwde reglement goedgekeurd om de strijd tegen verwaarlozing verder te zetten.

Momenteel staat 1 pand in Pepingen geregistreerd als verwaarloosd.

De basis van het vorige reglement is behouden, maar gegoten in het voorbeeldreglement van Vlaanderen. Twee afzonderlijke reglementen (registratie en verwaarlozing) zijn samengevoegd tot één geïntegreerd reglement. E-mail is toegevoegd als mogelijkheid om een vrijstelling aan te vragen of beroep in te dienen. Bij een renovatienota (voor vrijstelling) mogen geen werken worden opgegeven die vergunningsplichtig zijn. De beslissingstermijn na het indienen van een vrijstellingsaanvraag wordt verlengd van 60 naar 120 dagen. Woonwinkel Pajottenland verzorgt de registratie in het GIS-systeem, onder meer voor stedenbouwkundige inlichtingen door notarissen.

De belastingtarieven geldig vanaf 1 januari 2026 tot en met 2031 bedragen : als basistarief 1.700 euro per aanslagjaar, met een jaarlijkse verhoging van 1.000 euro en een maximumheffing van 5.000 euro.

“Verwaarloosde panden hebben een negatieve impact op de leefbaarheid en veiligheid in onze gemeente. Met dit vernieuwde reglement, dat nu transparanter en efficiënter is, willen we eigenaars stimuleren om hun gebouwen opnieuw in gebruik te nemen en zo verloedering tegengaan. Door het samenvoegen van de reglementen en het invoeren van duidelijke procedures maken we het beleid eenvoudiger en eerlijker. Eigenaars weten nu precies wat van hen verwacht wordt. Dit is een belangrijke stap naar een kwaliteitsvolle woonomgeving voor alle inwoners”, aldus Kristof De Cuyper, eerste schepen (TEAM Pepingen).