De werken aan het woonproject voor 10 sociale units in het centrum van Vollezele zijn gestart
Woonmaatschappij Providentia is van plan om enkele woonentiteiten te bouwen in het centrum van Vollezele, pal naast en achter de vroegere pastorie. In een eerste fase zijn de riolering en onderfunderingswerken gestart, later volgt dan het project Oudstrijdersplein, dat bestaat uit het aanleggen van een nieuwe wegenis en riolering (infrastructuurwerken) en het bouwen van 10 gestapelde woonentiteiten.
De infrastructuurwerken en de woningbouw worden uitgevoerd door twee verschillende aannemers. De infrastructuurwerken worden uitgevoerd in twee fasen. In een eerste fase worden de riolering, nutsleidingen en onderfundering aangelegd, evenals een tijdelijke werfweg die nodig is voor de verdere uitvoering van de werken.
We maken nu een doorstart, nadat er eerder al een elektriciteitscabine geplaatst werd en de bestaande gascabine verplaatst werd. Zo is vorige week de aannemer infrastructuur gestart met de voorbereidende werken, waaronder de plaatsbeschrijvingen van de omliggende woningen en de opstart van de bemalingswerken. Ook heeft Fluvius voorafgaandelijk aan de start van de werken een bestaande leiding verplaatst, om de riolering van het project in de straat te kunnen aansluiten. Deze week is men begonnen met het aanleggen van de riolering(foto) voor de nieuwe wegenis.
Na deze eerste fase van de infrastructuurwerken zal de woningbouw van start gaan. De bouwwerken zijn ondertussen gegund aan de aannemer woningbouw en zullen naar verwachting eind mei aanvangen. Voor de realisatie van de woningen is een uitvoeringstermijn voorzien van 500 kalenderdagen.
Naar het einde van de afwerkingsfase van de gebouwen toe, zal de tweede fase van de infrastructuurwerken aanvatten. In deze fase worden de definitieve verhardingen aangelegd (wegenis, toegangspaden en parkeerplaatsen) en wordt ook het openbaar groen op en rond de wegenis ingericht. Tot slot wordt ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging geplaatst.
Indien alles volgens planning verloopt, kunnen de werken tegen eind 2027 worden afgerond.
Met dit project krijgt het Oudstrijdersplein niet alleen 10 nieuwe sociale
huurwoongelegenheden, maar ook een vernieuwde en kwalitatieve publieke ruimte.
Er komen in totaal 10 sociale huurwoongelegenheden op de site, onderverdeeld in 3 gebouwen. Elk gebouw telt 2 niveaus (een gelijkvloerse en een eerste verdieping). De woonentiteiten zijn van het type gestapelde woningen. Het appartement is ofwel gelegen op het gelijkvloers ofwel op de eerste verdieping. Ieder appartement beschikt over een eigen inkomdeur die rechtstreeks naar buiten uitgeeft.
Type appartementen:
4 gelijkvloerse appartementen beschikken over 2 slaapkamers en zijn bestemd voor een alleenstaande of koppel met geen of één kind.
1 gelijkvloers appartement beschikt over één slaapkamer en betreft een aangepaste woning voor mindervaliden en is bestemd voor een alleenstaande of koppel
5 appartementen op de eerste verdieping beschikken over 1 slaapkamer en zijn bestemd voor een alleenstaande of koppel. Het project draagt daarnaast ook bij tot het verder behalen van het bindend sociaal objectief (BSO). De gemeente Pajottegem dient net als alle andere Vlaamse gemeenten tegen 2042 een opgelegd aantal bijkomende sociale huurwoningen te realiseren.
De woningen zullen toegewezen worden aan kandidaten die door hun gezinssamenstelling passen in de appartementen en er wordt voorrang gegeven aan kandidaten met een lokale binding (op basis van het lokaal toewijzingsreglement).
